房屋买卖合同无效可否要求赔偿房屋差价损失

法律分析：
（1）房屋买卖合同无效时，可要求赔偿房屋差价损失。有过错的一方要赔偿对方因此遭受的损失，若各方都有过错，则各自承担相应责任。
（2）当卖方过错导致合同无效，且买方已付购房款并为履约做准备，因房价上涨产生的差价属于买方信赖利益损失，买方有权要求卖方赔偿。例如卖方故意隐瞒房屋被抵押等情况。
（3）若买方过错造成合同无效，卖方可能要求买方赔偿房屋贬值等损失。
（4）主张房屋差价损失需要提供证据证明差价具体数额，通常可借助专业评估机构进行评估确定。

提醒：
在主张房屋差价损失赔偿时，需注意及时收集相关证据。不同案情的处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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房屋买卖合同无效时，通常可主张赔偿房屋差价损失。有过错方需赔偿对方因此遭受的损失，若双方均有过错，则各自承担相应责任。
1.若因卖方过错导致合同无效，买方已付购房款并为履约做准备，因房价上涨产生的差价属于买方信赖利益损失，买方有权要求卖方赔偿。例如卖方故意隐瞒房屋被抵押等情况致使合同无效。
2.若因买方过错造成合同无效，卖方可能要求买方赔偿房屋贬值等损失。
主张房屋差价损失需提供证据证明差价具体数额，一般可委托专业评估机构进行评估确定。在签订房屋买卖合同时，双方应如实告知相关情况，避免因过错导致合同无效及后面损失赔偿问题。
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结论：
房屋买卖合同无效时，有过错方通常需赔偿对方相应损失，卖方过错致合同无效时买方有权要求赔偿房屋差价损失，买方过错时卖方可能要求赔偿房屋贬值等损失，且主张差价损失需有证据证明具体数额。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同无效后，有过错的一方应赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。在房屋买卖中，若因卖方过错如故意隐瞒房屋被抵押等情况致使合同无效，买方已支付购房款并为履约做准备，此时房价上涨产生的差价属于买方信赖利益损失，卖方需对此进行赔偿。反之，若因买方过错造成合同无效，卖方则可能要求买方赔偿房屋贬值等损失。需要注意的是，要主张房屋差价损失，就必须提供证据来证明差价的具体数额，一般可借助专业评估机构的评估来确定。如果您在房屋买卖合同方面遇到类似问题，或是对相关法律规定仍有疑问，欢迎向专业法律人士进行咨询。
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（一）当卖方过错导致房屋买卖合同无效，买方若已支付购房款且为履约做了准备，因房价上涨产生的差价，可收集相关购房款支付凭证、为履约支出费用的票据等资料，要求卖方赔偿。
（二）若买方过错造成合同无效，卖方若要主张房屋贬值等损失，同样需准备好能证明损失的材料，比如房屋贬值的评估报告等。
（三）无论哪一方主张房屋差价损失，都要通过专业评估机构评估来确定差价具体数额，并保留好评估报告作为证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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1.房屋买卖合同无效，一般能要求赔偿房屋差价损失。合同无效，有过错方要赔偿对方损失，双方都有错就各自担责。
2.若因卖方过错致合同无效，买方付了房款且为履约做准备，房价上涨产生的差价属买方信赖利益损失，像卖方故意隐瞒房屋抵押情况，买方有权要求赔偿。
3.若因买方过错致合同无效，卖方可能要求买方赔偿房屋贬值等损失。主张差价损失要提供证据，可找专业评估机构确定数额。