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未批先建违法。处理如下:1. 若房屋符合规划,向村委会提出申请,补办土地使用权和规划许可证;2. 若不符合规划,需按政府要求拆除违建,恢复原状,并可能面临罚款。
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常见处理方式为补办手续或拆除。若符合规划且可补办,则尽快补办手续;若不符合,需按要求拆除,避免更严重的法律后果。
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未办理手续在自家院子建房属违法。依据《土地管理法》等,建房需申请并获批,否则视为违法建筑。不及时处理可能导致被拆除及罚款。

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