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你好律师,想咨询假如在湖南省长沙市长沙县单位分的没有产权的房子如何卖

吴亮律师2025-07-02舟山律师事务所

没有产权的房子不能卖。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》,房屋买卖需具备房屋产权所有证,无权处分的房屋不能过户。不及时处理可能导致买卖无效,产生法律纠纷。
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常见处理方式是等待房产证办妥后出售。若急需出售,可与买家协商签合同并明确房产证办妥后的过户事宜,但存在风险需谨慎。
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无产权房不能卖。操作建议:1. 等待房产证办理,期间可与潜在买家沟通;2. 若急需资金,考虑其他融资方式;3. 切勿冒险进行无权处分,以免引发法律纠纷。
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