分居期间一方还房贷怎么分割财产

（一）婚前一方付首付买房登记在该方名下，婚后共同还贷，分居期间该方还房贷，离婚时另一方无需纠结房产归属，可要求产权登记方对婚后共同还贷及增值部分进行补偿。
（二）婚后购买房产，分居仅一方还贷，双方可先协商房产分割方式，若协商不成，可向法院起诉，等待法院根据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚前购房：一方婚前付首付并登记在名下，婚后共同还贷，分居期间仍由该方还贷。离婚时，房子归产权登记方，但需对婚后共同还贷及增值部分补偿另一方。

2.婚后购房：婚后买的房，即便分居时仅一方还贷，因婚后收入属共同财产，还贷资金通常也算共同财产。离婚时，房产一般作为共同财产分割，先协商，协商不成法院会照顾子女、女方和无过错方判决。
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结论：
分居期间一方还房贷，房产分割分情况而定。婚前一方付首付买房登记在其名下，离婚时房产归产权登记方，婚后共同还贷及增值部分补偿另一方；婚后购房，即便分居仅一方还贷，房产一般作为夫妻共同财产分割。
法律解析：
对于婚前一方付首付买房且登记在该方名下的情况，根据民法典规定，该房产产权归登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共有，所以离婚时产权登记方需对另一方补偿。而婚后购买的房产，由于婚后收入通常属于夫妻共同财产，分居期间一方用于还贷的资金也被认定为夫妻共同财产，离婚时房产按夫妻共同财产处理。双方可先协商分割，若协商不成，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若遇到房产分割相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确法律建议和解决方案。
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1.分居期间一方还房贷的房产分割，需依据婚前购买或婚后购买的不同情况处理。婚前一方付首付买房且登记在该方名下，婚后共同还贷，分居期间该方还贷，离婚时房产归产权登记方，但婚后共同还贷及增值部分，产权登记方要对另一方补偿。
2.婚后购买的房产，即使分居期间仅一方还贷，因婚后收入为夫妻共同财产，还贷资金通常认定为夫妻共同财产。离婚时，该房产一般作为夫妻共同财产分割。
3.解决措施和建议：双方可先协商房产分割方式，若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。在处理房产分割时，双方应提供相关证据证明出资情况等，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）婚前一方付首付买房且登记在该方名下，婚后共同还贷，分居期间由该方继续还房贷。这种情况下，离婚时房产归产权登记方，但婚后共同还贷及对应的增值部分，产权登记方要对另一方进行补偿，因为婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产的投入。
（2）婚后购买的房产，无论分居期间是否仅一方还贷，由于婚后收入一般属于夫妻共同财产，所以还贷资金通常也被认定为夫妻共同财产。离婚时，该房产通常作为夫妻共同财产进行分割。双方可先协商分割方式，若协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

提醒：
在处理房产分割问题时，要注意留存好购房合同、还款记录等相关证据。不同案情的处理方式有差异，建议咨询进一步分析。